🔥 협상 결렬에도 나스닥은 신고가... 오늘 경제 뭔 일이에요?

한줄 요약: 미·이란 종전 협상이 21시간 만에 결렬됐는데, 나스닥은 오히려 사상 최고치를 찍었어요. 시장은 "어쨌든 곧 끝날 것"이라고 믿고 있는 것 같아요. 과연 맞을까요?

 증시는 어떻게 됐나요?

미국 나스닥이 12일 연속 상승하며 24,102p로 사상 최고치를 기록했어요. S&P 500도 7,041p로 신고가예요. 2009년 이후 가장 긴 연속 상승이라니, 숫자만 보면 '지금 전쟁 중이 맞아?' 싶은 수준이죠.

한국 코스피도 이란 전쟁 공포가 잦아들자 무려 6.8% 급등했어요. 비결은 반도체예요. 삼성전자·SK하이닉스가 이끄는 반도체 랠리가 전쟁 공포를 상쇄하고 있어요. 시장은 '협상이 결렬됐어도 결국 끝날 것'이라고 베팅하는 셈이에요.

하지만 주의하세요. 협상이 재개되지 않으면 언제든 급락할 수 있어요. 지금 주식을 들고 있다면 손절 라인을 미리 정해두는 게 좋아요.

 부동산은요?

솔직히 지금 한국 부동산은 쉽지 않아요. 아파트 입주전망지수가 69.3을 기록하며 15개월 만에 최저치를 찍었거든요. 쉽게 말하면 "앞으로 입주할 사람들이 '잔금 어쩌지...' 불안해하는 정도가 매우 높다"는 뜻이에요.

원인은 세 가지가 맞물렸어요. 주담대(주택담보대출) 금리 상승, 잔금대출 규제 강화, 그리고 5월에 양도세 유예가 끝난다는 소식이에요. 심리가 꽁꽁 얼어붙을 수밖에요.

그런데 반전도 있어요. 2026년 전국 아파트 입주 물량이 작년보다 28%나 줄어들었어요. 공급이 줄면 결국 가격이 받쳐질 수 있거든요. 미국도 비슷해요. 이란 전쟁으로 모기지 금리가 오르면서 봄 성수기인데도 기존 주택 판매가 9개월 만에 최저치를 찍었어요.

지금은 "관망"이 맞는 타이밍이에요. 단, 경·공매 같은 틈새 기회는 계속 눈여겨볼 만해요.

 금리·환율·물가는?

한국은행이 기준금리를 2.5%로 또 동결했어요. 이번이 6번 연속 동결이에요. 이유는 두 가지예요. 원화 약세(환율 상승)가 걱정되고, 금리를 낮추면 가계대출이 다시 늘어날 것 같아서요.

국제 유가는 브렌트유 기준 배럴당 약 95달러예요. 전쟁 직후 119달러 정점보다는 내려왔지만, 여전히 전쟁 전(70달러 수준)보다는 훨씬 높아요. 이게 인플레이션을 자극하고 있어요.

미국 소비자심리지수는 47.6으로 전달보다 5.7포인트나 떨어졌어요. 미국 사람들이 '지갑 열기 싫다'는 신호예요. 1년 후 물가가 4.8% 오를 것 같다고 느끼거든요. 내 지갑에 직접적인 영향이 있는 부분이에요.

 오늘 꼭 알아야 할 3가지

① 미·이란 협상 결렬 — 43일째 전쟁 중. 21시간 협상 끝에 합의 실패. 시장은 불안하지만 "곧 끝날 것"이라는 기대를 버리지 않고 있어요.

② IMF 경고 — IMF가 2026년 세계 경제성장률을 3.1%로 낮췄어요. 제목도 "전쟁의 그림자". 전쟁이 길어지면 글로벌 GDP가 2%까지 추락할 수 있다고 했어요.

③ 반도체가 지금 시장의 안전핀 — 코스피가 버티는 건 반도체 덕분이에요. 삼성전자·하이닉스 실적 시즌 결과가 앞으로 시장 방향을 결정할 거예요.

 경제 뽀개기 한마디

오늘 시장의 키워드는 "불안과 낙관의 줄다리기"예요. 협상은 결렬됐는데 주가는 최고치를 찍는 이 이상한 상황, 이유는 하나예요. 시장은 항상 미래를 먼저 반영하거든요. 지금 투자자들은 "어차피 전쟁은 끝난다, 그러면 반도체 실적은 좋다"는 시나리오에 돈을 걸고 있는 거예요.

하지만 소비자심리 47.6, 기대 인플레 4.8%는 경고등이에요. 낙관이 틀렸을 때 후폭풍이 클 수 있다는 의미예요. Grace님처럼 장기 목표를 가진 분들은 지금 급하게 움직이기보다는 현금 비중을 유지하면서 다음 기회를 노리는 게 10억 로드맵에 더 맞는 전략이에요.